Más de 200 inversionistas están impactando las FIBRAs en la economía mexicana, además de que se están diversificando diferentes sectores y reuniendo a diferentes segmentos inmobiliarios en México y Estados Unidos
Nueva York (EEUU), 27 de octubre de 2022.— Por primera vez Nueva York será sede del Fibra Day, evento anual que organiza la Asociación Mexicana de Fibras Inmobiliarias (Amefibra), reuniendo a figuras dentro del sector inmobiliario de México y Estados Unidos, con la participación de los 15 Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces, que debutaron en México en 2011 y actualmente están diversificadas en los sectores comercial, industrial, hotelero, de oficinas, educativo y autoalmacenaje.
Simón Galante, presidente de Amefibra y CEO de Fibra Hotel, presidió el evento donde asistieron más de 200 inversionistas y profundizó sobre “el impacto de la FIBRAs en la economía de México”, un sector que contribuye económicamente con más del el 4 por ciento del PIB, con un portafolio de mil 934 propiedades que abarcan más de 27 millones de metros cuadrados de área bruta rentable (ABR) y generan más de 400 mil empleos en México.
Fibra Day representó una oportunidad para que los inversionistas accedieran a esta creciente clase de activos con conferencias y mesas de debate. El panel titulado “La importancia del T-MEC para el atractivo del sector inmobiliario en México” contó con la aportación de María Ariza, CEO de BIVA, y Ken Smith, socio de Agon, empresa global que brinda asesoría en temas de competencia, regulación y comercio exterior en México y Latam.
Además, Sean Hehir, socio director de Trinity Investments, y Matthew Hochstetler, administrador de Portafolio de Capital Group, analizaron “las oportunidades y desafíos que afectan a la industria y el caso de la diversificación”, con la participación de Lyman Daniels, presidente de CBRE México y Colombia, como moderador.
Los expertos en temas y tendencias clave de la industria, Mike Wilson, VP ejecutivo de DSV, y Sergio Pérez, director ejecutivo de cuentas corporativas de Newmark México, profundizaron en el Nearshoring, el desarrollo industrial y la energía, principalmente en la zona fronteriza entre México y EEUU.
Steve Wechler, presidente de Nareit, la asociación de la REITs en EEUU, fue entrevistado por Jorge Ávalos Carpinteyro, VP de Amefibra y CEO de Fibra Mty, quienes analizaron la trayectoria de los fideicomisos de inversión estadounidenses y el futuro de las FIBRAs en México.
EEUU fue el primero en adoptar el modelo REIT en 1960 e inició una tendencia en la profesionalización de la industria inmobiliaria a escala global. Los países que conforman el G7 adquirieron esta pauta y en Latinoamérica son tres las naciones que cuentan con este esquema de FIBRAs, incluyendo México. En 2021, China lo replicó. Argentina, Camboya, Ghana, Indonesia, Jamaica, Malta, Polonia, Nigeria, Suecia y Tanzania están considerando implementarlo.
Fotografías: Amefibra
