Amefibra es la Asociación Mexicana de Fibras inmobiliarias que representa 15 Fibras que participan en sectores como el comercial, industrial, hotelero y oficinas, así como otros mercados inmobiliarios que generan rentas en México
Ciudad de México, 21 de septiembre de 2022.— La Asociación Mexicana de Fibras Inmobiliarias (Amefibra) en colaboración con la Organización Reforestamos México, llevaron a cabo en la ciudad de Monterrey, Nuevo León, la actividad “Especies Exóticas Invasoras” donde los asistentes de las Fibras mexicanas afiliadas a la Asociación pudieron vivir la experiencia de los beneficios que implica la restauración ambiental, recolectando de cinco a diez costales cada persona de kalanchoe, especie de planta que al reproducirse fuera de su área natural, altera los entornos en los que se encuentra, causando graves daños al ecosistema y su biodiversidad y limitando el abastecimiento de agua a las comunidades de la región.
Amefibra representa 15 Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras) que participan en sectores como el comercial, industrial, hotelero y oficinas, así como otros mercados inmobiliarios que generan rentas en México.
Entre los directivos asistentes al encuentro en el Parque Nacional Cumbres, situado en Monterrey, se contó la presencia de Josefina Moisés, directora general de Amefibra, así como de Oscar Calvillo, director general de Fibra Inn; Miguel Aliaga, director de Finanzas de Fibra Inn, y otros directivos de equipos de sustentabilidad de las Fibras inmobiliarias, destacando el valor del trabajo en equipo.
Actualmente, las Fibras están adquiriendo un gran compromiso de ASG (Ambiental, Social y Gobernanza) donde iniciativas como esta, fortalecen los objetivo de los criterios ASG, los cuales son educar y ser punta de lanza para avanzar hacia los principios de Desarrollo Sostenible (ODS) que establece la ONU.
Estos criterios se han convertido en una prioridad para la sostenibilidad de los negocios inmobiliarios. Bajo este contexto, la importancia en el desarrollo sostenible se define desde su influencia en las decisiones de inversión hasta en los cambios ambientales y sociales derivados de su integración.
En el encuentro estuvieron presentes representantes Fibra Inn, Fibra Mty, Fibra Macquarie, Fibra Prologis, FUNO, entre otras.
Las Fibras son una alternativa que se especializa en un sector inmobiliario, pero están diversificadas con diferentes tipos de propiedades que pueden incluir complejos de departamentos, centros comerciales, instalaciones industriales, de atención médica, hoteles, infraestructura pública y privada, edificios de oficinas, terrenos forestales y almacenes, pero también otro tipo de bienes de servicios como instalaciones de infraestructura de comunicación, como torres de telefonía celular o proyectos de otros usos como tuberías de energía.
Al invertir en Fibras uno puede estar tranquilo ya que el dinero invertido es parte de uno de los mercados históricamente más estables en México: el mercado inmobiliario. Se recomienda leer y conocer a cada una de las Fibras, y así tomar una decisión más firme a la hora de diversificar el dinero.
Por ejemplo, dependiendo de gustos y preferencias, a continuación te decimos la manera de cómo invertir en una Fibra, pero recuerda, hay 15 opciones más para diversificar tu ahorro.
Invertir en una Fibra es muy sencillo:
- Lo primero que debes hacer es abrir una cuenta en una casa de Bolsa. Considera que cada entidad maneja distintas comisiones, montos mínimos de apertura y facilidades en la compraventa de instrumentos de inversión.
- Una vez que tengas la cuenta, debes depositar cierta cantidad de dinero para poder iniciar las distintas transacciones.
- Con los recursos en tu cuenta puedes proceder a comprar Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFI) mediante una orden de compra con un promotor o desde una cuenta en línea.
- Tras adquirir tu certificado de la Fibra recibirás periódicamente distribuciones de efectivo que se depositan directamente en tu cuenta de inversión.
Todas las ganancias que se obtienen por los CBFI pueden ser utilizadas para nuevas inversiones o se pueden retirar de la cuenta.
Para los especialistas, tomar en cuenta los criterios ASG en los proyectos inmobiliarios no solo es una opción, también determina una serie de beneficios en las condiciones de financiamiento para los desarrolladores.
Fotografías: Amefibra
