La tendencia a la vivienda y el transporte compartido será una realidad hacia los próximos 30 años
Teorema Ambiental/Redacción
Ciudad de México, 31 de octubre de 2019.— Hacia los próximos 30 años en América Latina la tendencia en el sector inmobiliario será construir viviendas cada vez más pequeñas, en construcciones verticales (edificios o condominios) y con una mayor predilección por las viviendas compartidas, explicó Javier Barrios, director general de MIRA, compañía enfocada en crear espacios urbanos que contribuyan a la evolución de las ciudades.
El experto señaló durante la presentación del MIRA Day que se celebrará en la Ciudad de México el próximo 5 de noviembre, que a diferencia de la crisis inmobiliaria de 2008, en el futuro habrá mucha movilidad en el sector y cambios duraderos como:
- Crecerá la vivienda en renta administrada institucionalmente
- La vivienda solo será asequible en la medida que se reduzca en tamaño y será vertical
- Aumentará la tendencia hacia la vivienda y el transporte compartido
Esto se deberá a que ante el crecimiento demográfico en los próximos 30 años, las soluciones que deben adoptar los habitantes de las ciudades latinoamericanas para mantener una buena calidad de vida consistirán en estrategias como minimizar el tiempo de transporte entre sus actividades diarias y buscar opciones verticales cercanas a la infraestructura de transporte, empleo y servicios donde se mueven.
El MIRA Day es un evento anual en donde expertos comparten su visión sobre las tendencias del sector inmobiliario en América Latina ante inversionistas, socios, bancos, afores, brokers y proveedores del sector de la construcción.
En la edición 2019 del MIRA Day participarán también Jim Mulvihill, director general de Black Creek Group, plataforma de inversión y desarrollo inmobiliario, y Adriano Mantesso, director general para América Latina de Ivanhoé Cambridge, subsidiaria de CDPQ, una de las administradoras de fondos de pensiones más grandes de Canadá.
El capital invertido de MIRA por tipo de Activo-Comunidades se reparte en: 67 por ciento de tipo residencial, 24 por ciento comercial, 5 por ciento oficinas y 4 por ciento hotel. MIRA cuenta con 6.5 mil millones de dólares para invertir en los próximos dos años.
